GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 7階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
22,980万円
294.2万円/㎡
相場
19,787万円
253.4万円/㎡
11,929
17,167
22,406
27,645
AI査定結果
推定相場価格
19,787万円
253.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,167万円〜22,406万円
219.8万円/㎡〜286.9万円/㎡
推定賃料
40.3万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
22,980万円（294.2万円/㎡）/ 5階 / 78.1㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は285.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/3022,980万円294.2万円5階 78.1㎡ 2LDK+S北東
2026/04/1214,980万円264.9万円3階 56.55㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2026/02/2723,600万円302.2万円5階 78.1㎡ 2LDK+S北東
2026/02/1824,800万円317.5万円5階 78.1㎡ 2LDK+S北東
2026/02/1515,380万円272.0万円3階 56.55㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2026/01/0731,800万円384.7万円4階 82.66㎡ 2LDK+南東
2025/11/1429,800万円365.3万円6階 81.58㎡ 3LDK南東
2024/04/3012,800万円210.1万円1階 60.93㎡ 1SLDK南西
2024/02/2413,000万円213.4万円1階 60.93㎡ 1SLDK南西
2024/01/2713,800万円226.5万円1階 60.93㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（294.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅9分 22,980万円294.2万円78.1㎡2LDK+S5階 / 7階建 北東2016年139戸RC
2026/03/14プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 14,720万円237.3万円62.04㎡2LDK4階 / 9階建 南2021年135戸RC
2026/04/25ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅3分 15,980万円240.8万円66.36㎡2LDK11階 / 13階建 南2018年184戸RC
2026/04/19ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 15,480万円229.3万円67.5㎡3LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2026/04/22ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 13,980万円228.4万円61.2㎡2LDK5階 / 13階建 西2017年108戸RC
2026/04/30プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 18,000万円254.2万円70.82㎡3LDK9階 / 13階建 南2019年104戸RC
2025/12/06ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 22,800万円319.6万円71.35㎡2LDK13階 / 13階建 南東2018年131戸RC
2026/04/23ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 18,800万円320.4万円58.68㎡2LDK9階 / 11階建 北西2020年101戸RC
2026/04/22ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
四ツ谷駅10分 22,980万円294.2万円78.1㎡2LDK+S5階 / 7階建 北2016年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積68.10㎡〜88.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩9分
築年月2016年
階数7階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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